Baustellenblog

Sanierung des Hauptgebäudes (sogenanntes Großes Haus) der Uckermärkischen Bühnen Schwedt 

Das zwischen 1974 und 1978 errichtete Haupthaus (sogenanntes „Großes Haus“ und ehemaliges Kreiskulturhaus) der Uckermärkischen Bühnen Schwedt befindet sich weitgehend im Originalzustand und wurde bislang nicht grundlegend saniert. 2019 wurden Planungen für dringend erforderliche Umbauten der Funktionsräume sowie eine energetische Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik beauftragt. Während der laufenden Planung und bereits gestarteten Vergaben wurde das Gebäude 2021 unerwartet unter Denkmalschutz gestellt.

Die dadurch notwendigen Umplanungen, Neuausschreibungen und Mehrkosten hätten weder durch den Haushalt noch durch Fördermittel gedeckt werden können. Daher wurden Planungsauftrag und Vergabeverfahren aufgehoben. Nach intensiver Prüfung konnten im Herbst 2023 Förderanträge für die Programme „Nachhaltige Stadtentwicklung“ (NaS) und „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ (WNE) gestellt werden. Die neue Entwurfsplanung mit verlässlicher Kostenschätzung wurde der Schwedter Stadtverordnetenversammlung am 29. Mai 2024 zur Beschlussfassung vorgelegt und einstimmig angenommen.

Ende 2024 erhielt die Stadt Schwedt/Oder die Zuwendungsbescheide mit einer Gesamtförderquote von 86,7 %. Die Finanzierung des Bauvorhabens erfolgt in Kofinanzierung aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE), der Städtebauförderung und aus Haushaltsmitteln der Stadt Schwedt/Oder.

Die geplanten baulichen Eingriffe umfassen folgende Schwerpunkte:
  • energetische Sanierung der Glasfassaden
  • Umbau und Sanierung der Funktionsräume und des Foyers im 1. Obergeschoss
  • statische und energetische Sanierung der Dächer
  • Sanierung Heizungsanlage, Kühltechnik, Elektroinstallation, Sanitärbereiche und entsprechende Anpassung der Gebäudeautomation
  • Wiederherstellung der bauzeitlichen Garderoben in Verbindung mit der Verlegung der Spielstätte „Theaterklause“ an die Hauptfront des Hauses

Die Fertigstellung der Sanierung ist für Ende 2027 geplant.


2. Quartal 2026 – April bis Juni 2026

06.07.2026 · Permalink

Ein großer Innenraum befindet sich im Umbau, mit freigelegten Decken, Lüftungsrohren, Kabeln und beschädigten Betonpfeilern. Auf dem Boden liegen Schutt, Werkzeuge, Leitern und große Säcke, während im Hintergrund einige Arbeiter tätig sind.Das Foto zeigt einen großen, entkernten Innenraum auf einer Baustelle mit freiliegenden Decken, Rohren, Kabeln und Stützpfeilern. Zwischen Bauschutt, Säcken und Leitern arbeiten mehrere Personen in blauer Arbeitskleidung an den Renovierungsarbeiten.Der Raum wirkt wie eine Baustelle oder ein entkerntes Gebäude mit freiliegender Betondecke, herabhängenden Kabeln und beschädigten Wänden. An den gelb-weißen Wänden hängen noch viele Theater- oder Filmplakate, während Schutt und Baumaterial auf dem Boden liegen.Das Foto zeigt einen entkernten Innenraum auf einer Baustelle mit freiliegenden Betondecken, herabhängenden Kabeln und Lüftungsschächten. Auf dem Boden liegen Schutt, Staub, Säcke und Gerüstteile zwischen beschädigten Wänden und Stützpfeilern.Ein entkernter Innenraum einer Baustelle ist voller Schutt, Staub und großer Abfallsäcke. An der Decke hängen freiliegende Kabel und Rohre, während Betonstützen und teilweise geflieste Wände sichtbar sind.Ein großer Innenraum befindet sich im Rohbau, mit Baugerüst, freigelegten Stahlträgern und hohen Fenstern entlang der linken Seite. Auf dem staubigen Boden liegen Baumaterialien und Werkzeuge, während die Wände noch unverputzt bzw. teilweise bearbeitet sind.Das Foto zeigt eine Baustelle im Inneren eines Gebäudes mit provisorischen Treppen, Gerüsten, Kabeln und abgedeckten Wänden. Auf der unteren Ebene arbeitet eine Person zwischen Baumaterialien und Werkzeugen.Auf einer Baustelle stehen mehrere ausrangierte weiße Toiletten vor einem großen grünen Container. Der Container ist mit Bauschutt und Ziegelresten gefüllt, daneben sind Gerüste und Absperrungen zu sehen.Das Foto zeigt einen stark entkernten Innenraum während einer Renovierung, mit freiliegender Betondecke, Lüftungskanälen und herabhängenden Kabeln. An den Wänden sind Putzschäden, offene Leitungen und Bauschutt zu sehen, während im Hintergrund eine geöffnete Tür in einen weiteren unfertigen Bereich führt.Das Foto zeigt eine große Baustelle mit einem von weißen Planen verhüllten Gebäude und zahlreichen Gerüsten. Oben sind Sitzreihen mit einigen Menschen zu sehen, während unten Baucontainer, Maschinen und Schilder zur Theatersanierung stehen.Das Foto zeigt eine Luftaufnahme eines großen Gebäudes, das vollständig eingerüstet und mit weißen Planen verhüllt ist. Auf dem Dach arbeiten mehrere Personen an einer Baustelle, während Material, Maschinen und Fahrzeuge rund um das Gebäude stehen.Auf dem Flachdach eines Gebäudes laufen Bauarbeiten, bei denen mehrere Arbeiter alte Dachschichten entfernen und neue Abdichtungsbahnen verlegen. Rund um das Dach stehen Gerüste, während Werkzeuge, Materialrollen und Schutt über die Arbeitsfläche verteilt sind.Eine Luftaufnahme zeigt mehrere Arbeiter auf einem großen Flachdach, auf dem Teile der Dachabdichtung entfernt und erneuert werden. Rund um die Baustelle liegen Werkzeuge, Schutt, Gasflaschen und Gerüste, während ein Bereich der Dachkonstruktion freigelegt ist.Ein großes Gebäude ist vollständig von Gerüsten und weißen Schutzplanen umgeben, offenbar wegen Sanierungsarbeiten. Auf dem Dach sind weitere Gerüste und ein auffälliger Glasaufbau zu sehen, während im Hintergrund eine grüne Landschaft mit Bäumen und Feldern liegt.
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Es laufen mehrere Bauabschnitte parallel. Die Dachsanierung schreitet voran. Im Innenbereich
laufen umfangreiche Abrissarbeiten und der Schadstoffrückbau. Über 1800 m² Bodenflächen, über 3000 m² Wandbeläge und über 5800 m² Deckenflächen wurden zurückgebaut. Weiterhin wurden Innen- und Trennwände, feste Einbauten wie Thekenanlagen, Sanitärgegenstände, Metallkonstruktionen, Heizkörper und Rohrleitungen abgerissen, um Platz für neue technische Anlagen zu machen. Bisher wurden über 84 Tonnen Bauschutt abtransportiert und entsorgt. Das erste halbe Jahr der Sanierung ist geschafft.
 

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